核心提示

　　在莊河市長(zhǎng)嶺村設(shè)施農(nóng)業(yè)大區(qū)，一排排藍(lán)莓大棚猶如蜿蜒巨蟒，盤(pán)亙至山根，非常壯觀。走進(jìn)大棚，碩果累累的藍(lán)莓掛滿枝頭，農(nóng)戶們正在邊采摘邊裝箱，嘴角掛著難掩的笑意?？墒钦l(shuí)又能想到，這片土地曾陷入險(xiǎn)些撂荒的困境。

　　辦案人：白晶

　　職務(wù)：莊河市人民法院長(zhǎng)嶺人民法庭庭長(zhǎng)

　　把時(shí)光撥回到10年前。那時(shí)，我還沒(méi)有踏上長(zhǎng)嶺這片土地。

　　2012年，為了能夠集中資源為農(nóng)民增加收入，長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)長(zhǎng)嶺村通過(guò)招商引資，盼來(lái)了農(nóng)業(yè)投資經(jīng)營(yíng)者崔某，集中流轉(zhuǎn)了150余戶村民手中的500余畝土地，用于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚。

　　流轉(zhuǎn)土地后，崔某很快投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在500余畝土地上投入大量資金，共建設(shè)75棟設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚、種植2萬(wàn)余株桃樹(shù)，并建設(shè)小型鉆井7口及辦公用房和倉(cāng)庫(kù)共4棟。

　　2017年，因經(jīng)營(yíng)不善，崔某開(kāi)始拖欠村民土地租金，隨著惡性循環(huán)開(kāi)始，部分土地逐漸撂荒棄管。

　　2018年，農(nóng)戶還是沒(méi)有收到土地租金。無(wú)奈之下只能將崔某起訴到法院，要求給付租金。因事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確，判決很快生效并進(jìn)入到執(zhí)行階段。

　　而此時(shí)的崔某，卻沒(méi)有任何可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。

　　“租金拿不回來(lái)，我們不能看著土地這樣荒廢下去吧，我們還是得繼續(xù)起訴，要回我們的土地?！贝迕窭蠌堈f(shuō)。

　　2022年，150余戶村民再次來(lái)到法院起訴，這次，村民要收回土地。此時(shí)，我來(lái)長(zhǎng)嶺法庭任庭長(zhǎng)剛一年有余。

　　我們認(rèn)真考慮各方利益，多次到現(xiàn)場(chǎng)勘查研判，聯(lián)系長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)同志，啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制。

　　長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)政府及時(shí)出面穩(wěn)定住村民情緒，于情于理進(jìn)行教育勸阻，防止出現(xiàn)村民自行拆除案涉大棚等行為。

　　萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)。該案中最關(guān)鍵的人員崔某一直無(wú)法取得聯(lián)系，我一遍又一遍撥打崔某電話，不停發(fā)送短信。功夫不負(fù)有心人，那個(gè)沉寂很久的手機(jī)號(hào)，終于有了回響。

　　我通過(guò)電話與崔某進(jìn)行多次溝通，幫助其分析本案的實(shí)際情況以及其已被列為失信被執(zhí)行人的現(xiàn)狀，從節(jié)約資源及擺脫債務(wù)負(fù)擔(dān)的實(shí)際出發(fā)，法理情相結(jié)合進(jìn)行勸說(shuō)。

　　崔某由最開(kāi)始的強(qiáng)烈抵觸排斥逐步變得默許，經(jīng)過(guò)多輪“拉鋸戰(zhàn)”之后，終于同意了法庭的調(diào)解意見(jiàn)。

　　與此同時(shí)，法庭和鎮(zhèn)政府也在不懈努力，與村民委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商，征求村民意見(jiàn)。在得知崔某同意進(jìn)行調(diào)解后，村委會(huì)立即召開(kāi)村民大會(huì)，討論是否同意調(diào)解方案，并就案涉設(shè)施農(nóng)業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)作出安排。

　　通過(guò)法庭與鎮(zhèn)政府、村委會(huì)的聯(lián)動(dòng)調(diào)解，本案最終得以調(diào)解結(jié)案。村民與崔某解除土地承包合同，崔某以土地上的所有附著物（75個(gè)大棚及相關(guān)財(cái)產(chǎn)）抵頂其欠村民的租金及其他費(fèi)用。

　　一起歷時(shí)5年、涉及150余戶村民利益的案件在多方共同努力下，終于成功化解。

　　“謝謝法官，謝謝政府，這么多年心里的疙瘩終于解開(kāi)了。”老張激動(dòng)地說(shuō)。

　　“謝謝法官的不懈努力，我終于走出困境，不用再背負(fù)沉重負(fù)債，可以開(kāi)啟新的生活。”經(jīng)營(yíng)者崔某同樣如釋重負(fù)。

　　畫(huà)面回到開(kāi)頭的一幕，寶石如藍(lán)掛滿枝，又到莓香采擷時(shí)。經(jīng)過(guò)村民集體一年多的努力，該區(qū)所有大棚均正常經(jīng)營(yíng)，年產(chǎn)值已達(dá)350余萬(wàn)元。